Устройство и ремонт кровли крыш


Акт приемки кровли и технического состояния




Акт приемки кровлиПосле окончания работ по строительству кровли происходит оценка деятельности специалистов. При этом учитываются качество, прочность и  внешний вид готовой конструкции. Также проверяется, соответствуют ли материалы, которые были указаны  в проекте. Особое внимание обращается на гидроизоляцию и утепление крыши. После всех процедур проверки составляется акт приемки кровли.

Первый этап приемки выполнения кровельных работ заключается в проверке сертификатов качества и паспортов на материалы, которые были использованы в строительстве крыши. Данные о результатах этой проверки вносятся в журнал контроля строительных материалов.

Для значительного упрощения выполнения строительных работ и их последующей проверки следует заранее разработать предварительные эскизы различных элементов и частей кровли.

Данные документы должны соответствовать требованиям нормативных правил:

  • исполнение всех правил и норм производства работ по строительству кровли;
  • эскизы должны быть утверждены и подписаны руководителем подрядной организации;
  • данные документы согласовываются с органом технадзора;
  • бригадир на эскизах должен сделать отметку о том, что документы приняты в работу.

Акт приемки кровли включает проверку трех основных этапов работ по оборудованию крыши:

  • качественная и правильная подготовка основания;
  • состав устройства нижнего слоя кровли;
  • оборудование последнего верхнего слоя пирога кровли.

priemka-krovli

Контроль первых двух этапов должен сопровождаться актами о проведении скрытых работ и обязательным внесением записей в журнал кровельных работ. Если в период проверки были выявлены недостатки, то необходимо  сразу организовать работу по устранению всех выявленных недочетов. Пока недостатки не будут устранены, приступать к выполнению очередного этапа нельзя.



На третьем этапе, когда установлены элементы и детали кровли в строгом соответствии с проектом и проведена полная очистка крыши от строительного мусора, происходит составление акта о приеме и сдаче работ.

Основаниями для этого могут являться следующие документы:

  • журнал выполненных работ;
  • журнал контроля качества строительных материалов;
  • акты на проведенные скрытые работы;
  • результаты контроля над качеством выполненных работ.

Приемка кровельных работ с применением измерительных инструментовПриемка производится визуально, а для проведения многочисленных измерений применяются инструменты: рулетка, металлическая линейка, замерные рейки и т.д.

Специалисты со стажем проведения подобных работ считают, что использование фотоаппарата для фиксации отдельных узлов и частей кровли будет не лишним.

Для этого разработаны и используются специальные методики, при выполнении которых необходимо в обязательном порядке подготовить все документы, включая при этом детальный план.

В нем должны быть учтены следующие пункты:

  • описание конструкции всех узлов;
  • разрезы кровли;
  • перечень материалов, использованных в конструкции кровли;
  • перечень строительных материалов, которые были использованы в работе.

При наличии всей документации возможно составление отчета об обследовании кровли. В нем может быть перечень рекомендаций для устранения недостатков, выявленных в ходе проверки.

Помимо этого, после окончания проверки должен быть составлен акт испытания ограждения кровли.

Испытание ограждения кровли

Испытание ограждения кровли

Организация, которая осуществляет эксплуатацию сооружения или здания, после выполнения строительных работ, приведших к изменению конструкции или после ее ремонта, должны представить всю необходимую документацию.

Если документация отсутствует или ее недостаточно, то на первом этапе проверки кровли необходимо составить план крыши, который включает все инженерные узлы и компоненты.

При этом следует учесть каждый элемент, который может влиять на состояние кровли. Все данные заносятся в акт технического состояния кровли.

Для того чтобы систематизировать данные обследования и избежать возникновения путаницы, применяется челночная схема, в которой элементы конструкции описываются последовательно.

То есть работа начинается от одного парапета, постепенно двигаясь к противоположному элементу. Все обнаруженные трещины и места возможных протечек внимательным образом фиксируются. Уклон кровли измеряется металлической линейкой длиной три метра.

В местах трещин необходимо установить специальные маяки, которые выполнены из гипса и имеют форму цифры восемь, толщиной до десяти миллиметров.

Первая гипсовая отметка должна быть установлена в наиболее широком месте трещины, а второй маяк в месте, где она заканчивается. Если проверка занимает много времени, то гипсовые маяки могут от влаги разрушиться. Поэтому в этом случае необходимо применить стальные пластины и пометить их краской.

В этом случае в акт обследования кровли необходимо внести информацию о том, каким образом размещены маяки относительно друг к другу. Дополнительно расположение всех трещин и маяков нужно обязательно занести в план кровли. Маяки необходимо периодически осматривать, а результаты обследования заносить в журнал наблюдений.

Приемка изолирующего слоя кровли

Гидроизоляция примыкания кровли к парапетуПри проведении обследования кровли, важно сделать качественный анализ состояния гидроизоляции, так как от нее зависит защита крыши и всего здания от влияния атмосферных осадков. Необходимо очень внимательно проверить, как сделаны примыкания ковра кровли к вертикально расположенным на ней конструкциям.

При необходимости можно определить механическое и физическое состояние покрытия путем вырубания отдельных участков. Их размер, как правило, составляет 40х40 сантиметров.

Открытые места кровли следует сразу же закрыть кровельным покрытием. После проведения обследования данных частей кровли необходимо составить акт испытания кровли, в котором должны быть указаны все недостатки.

При обследовании подкровельного пространства нужно уделить внимание утеплительным материалам и состоянию пароизоляции. Толщина утеплительного слоя обычно измеряется специальной металлической линейкой в виде штыря.

Также следует проверить уровень влажности утеплительного материала. Если влажность повышенная, то данный материал нужно обязательно заменить.

Все данные, которые были получены в результате исследований и замеров, необходимо систематизировать и внести в акт об обследовании кровли. После этого нужно составить ведомость дефектов и внести ее в акт приемки с эскизами и фотографиями всех обнаруженных недостатков.

После полной проверки состояния кровли и составления итогового документа, обнаруженные недостатки и дефекты должны быть незамедлительно устранены.






Также советуем посмотреть: